当今世界

上海东滩生态城为何失败？

作者  肖曼

发表日期 07/01/2010 更新日期 09/01/2010  15:08 TU

建设“生态城”成为中国各地纷纷提出的口号，甚至有“大跃进”的架势。法国讨论环保专题的网站NOVETHIC 1月4日刊登一位署名作者艾莲娜· 杜维农（Hélène Duvigneau） 从北京发出的文章，介绍和评论中国各地推出的一系列“生态城”的项目。文章题目是“生态城的幻影”。

文章“生态城幻影”的作者首先从上海世博会项目之一的崇明岛东滩生态城说起。据她介绍，东滩生态城项目是中国和英国合作的，得到当时上海市长陈良宇的高度重视。全世界的媒体对此给予大量报道，成为生态都市化的“理想城”和上海世博会的绿色橱窗。但是到了今天，东滩生态城却是一个失败。失败的原因是多重的，首先是在陈良宇落马以后，原来的投资者们一点点地撤资，等到资本快撤光了，建筑许可期限也到期了。

除了政治因素影响到投资的问题以外，东滩生态城项目其它的问题也是严重的。首先是对这一“生态城”的可行性没有进行真正的科学论证，一位外国籍的项目主任评论说：“ 最惊人的是，所有人看起来都喜欢这种非常激进的都市化项目，没有人对此持有疑问，无论是对项目的形式，对项目的建筑设计，还是对项目的可行性，都没有人提出质疑，好像只要是以‘生态’这两个字打头的，任何项目都有了抵抗一切批评的免疫力。”

可以说，上海东滩生态城是中国第一个，也是失败的生态城样板，这不仅引发外国专家的分析和关注，也开始受到中国媒体的报道。不过，中国各地最近现身的生态城项目越来越多，令人担心还会不会出现大大小小的新的东滩生态城。

东滩生态城规划面积超过4平方公里，号称汇集了所有最先进的环保技术，通过了详细的规划方案，是一个真正低碳的生态城。但经历了4年筹划，这一生态城仍然只停留在纸，其前期设计、规划、顾问投入便已经超过了4000万元。除了以上法国作者文章提到的原因以外，东滩生态城的建设还存在上海世博会雄心过大、生态城占地面积巨大，一级开发与二级开发难以顺畅连接，参与部门和企业关系难于理顺以及新能源技术运用受阻等问题。另外，已完成的住房据说也价格昂贵，当地人住不起。对发达国家都失去示范意义，更别说对中国人和第三世界国家了。

在上海东滩生态城失败之后，中国各地的生态城却如雨后春笋生长出来，和新加坡合资的天津中新生态城占地更大，为30平方公里。但生态方面的目标没有上海东滩生态城那么“牛气”，不敢说自己是世界第一先进的了，但规模更大，将供35万居民生活、工作和休闲，第一批居民预计将在2011年前后入住。有人认为这个项目在技术上比较切合实际，也有人评论说所谓的生态城变了味儿，成为变相的纯房地产开发。

面对近在咫尺的天津中新生态城，显得多少有些尴尬的北京市急起直追。上个月，门头沟区宣布将规划建设低碳生态城，同处京西却离城更近的丰台长辛店，已经通过了总体规划的长兴生态城。中国各省市也已经和正推出一个个生态城项目。生态，低碳，这些现代环保理念进入中国人的观念，但也成为帮助房地产商家和地方政府炒房地产的新概念。

在以上介绍的艾莲娜·杜维农文章中，也谈到一些专家对中国各地生态城真实性的怀疑，不过以生态的名义吸引投资，这在世界上别的地方也一样。杜维农还认为，外国政府和环保建筑设计师对中国的生态城之所以感到极大兴趣，是因为如果中国生态城成功，特别是造价低廉的话，将对世界各地有推广价值。但他们对上海东滩生态城的高价不感兴趣，对以“大跃进”方式来建筑生态城 产生的吹牛浮夸也抱有一定的戒心。